今回は、千葉県木更津市内にある、新昭和グループが
手掛ける大型分譲地「美晴らしの街・木更津千束台」の
分譲住宅街区「ウィザースガーデン木更津千束台」について
ご紹介していきます。

「美晴らしの街・木更津千束台」は、北に木更津市街地、
南は請西の新市街地に囲まれた丘陵地の先端に位置し、
北西方向は市街地から東京湾まで一望できるロケーション
となっています。

統一感あふれる美しい街づくりが進む、「ウィザースガーデン
木更津千束台」は、どういった魅力があるのでしょうか？

・各邸間に庭やカースペースを配置

快適な暮らしの為に、住まいに光と風を彩り込めるよう
配慮し、すべての棟に庭とカースペースを配置。
各住戸の南面に前庭を配置し、隣接する住居とのプライバシー
干渉を防いでいます。ゆとりある隣棟間隔により日照も
十分確保された配棟がなされています。
また、オープン外構を採用し、緊急時や日々の暮らし、
子育てに関する情報交換の場としての「ご近所づきあい」
が今、急速に見直されています。街区内の連続する
グリーンラインを創出し、ガーデニング等を通して、
住まう人々が会話を楽しめる人と人が繋がる空間設計を
整えています。

・全邸に十分な日照を確保するひな壇立地

ひな壇に加え、雁行レイアウト（各棟を斜めにずらすこと）の
採用により、住戸の開口部を多く取ることができ、
採光や通風、眺望を一層豊かなものにしています。
高低差を活かした欧風の美しい街並全99邸のすべてに、
十分な日照を確保する陽光と緑の設計としました。
この立地のレイアウトが千束台での開放的な暮らしを実現
させてくれます。

・ガーデンスクエア（出会いの辻空間）

ウィザースガーデン木更津千束台の道路は交差する空間を
活かした美観計画を実施しています。
T字路は、この住宅地の特徴であり、出会いの辻空間を庭園的
スポットとして街並景観を形成。宅地のコーナー部分には
スポットライト（LED照明）を配したコーナーウォールを採用
することにより、住まう人々が出会う広場のような演出を施し
住んでいる方々の心地よい暮らしに溶け込みます。

・安心、安全な街区内道路

街区内は幅員６ｍのゆとりある道路を設けています。
宅地内の駐車スペースは2台分を確保しているので、運転が
苦手な方でも宅地からの車の出入りをスムーズに行えます。
Ｔ字路はコーナー隅切りを採用しており、オープン外構の
街並みと見通しのよい道路は、防犯性と安全性も高めてくれます。
また、街区内では車の通り抜けがなく、住人以外の車の侵入を
少なくする道路設計としているので、小さなお子様が
いらっしゃるご家族も安心です。

いかがでしょうか。
歩行者にも安全な広々とした道幅やスムーズな生活動線を
実現する住環境によって、明るく伸びやかな街区ロケーション
を実現しています。

他にも生活利便性はもちろん、豊かな自然に触れあえる
周辺環境など、たくさんの魅力がありますので、ぜひ
現地に足を運んで体感してみてはいかがでしょうか？

最後まで読んでくださりありがとうございました。