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袖ケ浦市奈良輪

Sodegaura City Narawa 建築条件付宅地分譲 全16区画
袖ケ浦駅徒歩7分～8分 保育園・小学校・公園が徒歩10分圏内の
子育て安心ロケーション
  • 奈良輪小学校まで
    徒歩約10分～11分
    校内入口まで（歩道ルート）
  • 幼保連携型
    認定こども園まりんまで
    徒歩約2分～3分
  • JR内房線
    「袖ケ浦」駅まで
    徒歩約7分～8分
Information

駅近×子育て安心、全16区画の街が誕生。
徒歩圏内に学校・保育園、家族の毎日に優しい街。

建築条件付宅地 全16区画 先着順申込受付中！
60坪超の広々敷地でゆとりある暮らし

今回販売
〈建築条件付〉
全16区画
土地販売価格
1,920万円～2,390万円
土地面積
60.81坪～66.27坪

区画図

区画図

区画図
＜全16区画＞

光と風を十分に採り込む
快適さの質を向上させた整形地
閑静な住宅街に駐車しやすい
ゆとりの道路

現地案内図

Google Map

カーナビ住所/千葉県袖ケ浦市奈良輪字榎戸1058-1付近

Location

保育園・小学校・公園まで徒歩10分圏内の子育て環境！
ゆりまち袖ケ浦駅前モールまで徒歩8分！

教育施設

School
  • 奈良輪小学校
    奈良輪小学校 徒歩約10分～11分
  • 昭和中学校
    昭和中学校 徒歩約8分
  • 幼保連携型認定こども園まりん
    幼保連携型認定こども園まりん 徒歩約2分～3分
  • どろんこ保育園
    どろんこ保育園 徒歩約10分～11分
  • 奈良輪小学校
    徒歩約10分～11分（約800m～870m）
  • 昭和中学校
    徒歩約8分（約570m～640m）
  • 幼保連携型認定こども園まりん
    徒歩約2分～3分（約150m～220m）
  • どろんこ保育園
    徒歩約10分～11分（約800m～870m）

公園

Park
  • 袖ケ浦駅海側地区近隣公園
    袖ケ浦駅海側地区近隣公園 徒歩約2分～3分
  • 袖ケ浦駅海側4号公園
    袖ケ浦駅海側4号公園 徒歩約1分～2分
  • 袖ケ浦海浜公園
    袖ケ浦海浜公園 車で5分
  • 袖ケ浦駅海側地区近隣公園
    徒歩約2分～3分（約150m～220m）
  • 袖ケ浦駅海側4号公園
    徒歩約1分～2分（約70m～140m）
  • 袖ケ浦海浜公園
    車で5分（約2,832m～2,902m）

商業施設

Shopping
  • ゆりまち袖ケ浦駅前モール
    ゆりまち袖ケ浦駅前モール 徒歩約8分～9分
  • センドー袖ケ浦店
    センドー袖ケ浦店 徒歩約8分～9分
  • 天然温泉湯舞音 袖ケ浦店
    天然温泉湯舞音 袖ケ浦店 徒歩約9分～10分
  • セブンイレブン袖ケ浦駅北口店
    セブンイレブン袖ケ浦駅北口店 徒歩約5分～6分
  • ウエルシア薬局
    ウエルシア薬局 徒歩約6分～7分
  • 業務スーパー袖ケ浦店
    業務スーパー袖ケ浦店 徒歩約12分～13分
  • ゆりまち袖ケ浦駅前モール
    徒歩約8分～9分（約600m～670m）
  • センドー袖ケ浦店
    徒歩約8分～9分（約600m～670m）
  • 天然温泉湯舞音 袖ケ浦店
    徒歩約9分～10分（約710m～780m）
  • セブンイレブン袖ケ浦駅北口店
    徒歩約5分～6分（約350m～420m）
  • ウエルシア薬局
    徒歩約6分～7分（約430m～500m）
  • 業務スーパー袖ケ浦店
    徒歩約12分～13分（約950m～1,020m）

医療施設

Hospital
  • 袖ケ浦駅前まるやま歯科こども歯科
    袖ケ浦駅前まるやま歯科こども歯科 徒歩約4分～5分
  • 袖ケ浦どんぐりクリニック
    袖ケ浦どんぐりクリニック 徒歩約6分～7分
  • 袖ケ浦駅前まるやま歯科こども歯科
    徒歩約4分～5分（約290m～360m）
  • 袖ケ浦どんぐりクリニック
    徒歩約6分～7分（約440m～510m）

公共施設

Public facility
  • 袖ケ浦市役所
    袖ケ浦市役所 徒歩約13分～14分
  • 袖ケ浦市立中央図書館
    袖ケ浦市立中央図書館 徒歩約19分～20分
  • 袖ケ浦市役所
    徒歩約13分～14分（約1,030m～1,100m）
  • 袖ケ浦市立中央図書館
    徒歩約19分～20分（約1,460m～1,530m）
  • ※表示の距離は分譲地から最も近い区画と最も遠い区画を起点に地図上で測定したもので、あくまでも目安です。
  • ※徒歩分数の所要時間は80mを1分として換算したものです。
  • ※自転車の所要時間は時速15㎞走行として換算したものです。
  • ※車の所要時間は時速40㎞走行として換算したもので、道路状況により多少異なります。
Access

TRAIN ACCESS東京へ千葉へ電車でつながるアクセス

JR「袖ケ浦」駅　徒歩7～8分（約530m～600m）

JR「袖ケ浦」駅から内房線利用で都心へもスムーズに繋がります。平日の通勤時間帯（朝6時・7時台）東京駅へ直通・運行本数8本。

  • 木更津駅 [直通]
    6分（通勤時・平常時共）
  • 千葉駅 [直通]
    通勤時31分（平常時30分）
  • 東京駅 [直通]
    74分（通勤時・平常時共）
  • ※電車所要時間は、通勤時（6:00～9:00）の最短所要時間です。時間帯により多少異なります（2025年9月現在調べ）。

BUS ACCESSアクアライン経由で都内各所へアクセス

袖ケ浦バスターミナルおよびJR袖ケ浦駅からのバスアクセス表です。次のコンテンツに詳細が書いてあります。

■袖ケ浦バスターミナル発

  • 品川駅 [東口]
    約56分
  • 横浜駅 [東口]
    約49分
  • 川崎駅
    約57分
  • 新宿 [バスタ新宿]
    約68分
  • 渋谷 [渋谷マークシティ]
    約73分
  • 東京 [バスターミナル東京八重洲]
    約45分
  • 羽田 [羽田空港第1ターミナル]
    約29分

■JR袖ケ浦駅北口発

  • 東京 [バスターミナル東京八重洲]
    約53分
  • ※上記所要時間・本数は、袖ケ浦市ホームページおよび各袖ケ浦高速バス時刻表調べ（2025年9月現在。）所要時間は目安で交通事情等により遅れる場合があります。
Outline

建築条件付宅地分譲「袖ケ浦市奈良輪」物件概要

所在地
千葉県袖ケ浦市奈良輪字榎戸872-1外
交通
JR内房線「袖ケ浦」駅まで約527m～約597m(徒歩7分～8分)
都市計画
市街化調整区域
用途地域
（建ぺい率・容積率）
無指定（50％・100％）
地目
宅地・雑種地
開発行為許可番号
袖ケ浦市指令第188号(令和7年7月31日付)
造成工事完了予定：令和8年3月末頃、引渡し可能時期：令和8年4月以降予定
法令上の制限
建築基準法第22条、23条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
販売区画数
全16区画
今回販売区画数
16区画
土地販売価格
1,920万円～2,390万円
最多販売価格帯
2,100万円台（6区画）※百万円単位
土地面積
201.03㎡（60.81坪）～219.10㎡（66.27坪）
道路
街区内道路幅員約6.0m、西側7.6m公道、（歩道含む）
施設・設備
公営水道、都市ガス、東京電力、浄化槽、雨水浸透槽
土地権利
所有権
取引態様
売主

取引条件の有効期限：2025年10月31日
情報更新日：2025年10月1日／次回情報更新日：2025年10月15日

  • ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後３ヶ月以内に新昭和グループ（株式会社ウィザースホーム）と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売します。この期間内に請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領済の金銭は全額返還いたします。
  • ※買主様は水道加入金相当額297,000円(税込)を売買代金とは別途お支払いいただきます。
  • ※掲載の方位記号は若干の差異を生じる場合がございます。
  • ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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