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宅地分譲 先着順申込受付中！ image
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君津市 八重原

君津BT（バスターミナル）へ車で約3分。小学校、中学校が徒歩圏内！ 都心へ楽々通勤：君津バスターミナル／緑豊かな運動公園：内みのわ運動公園／地域のふれあい：八重原公民館
  • 八重原公民館
    徒歩約9分～12分
  • 八重原小学校
    徒歩約13分～16分
  • 君津バスターミナル
    車で約2分～3分

安心・安全な住環境が
暮らしを豊かに。

豊かな自然に抱かれた君津エリアの
宅地分譲「八重原 第二期」が誕生。
車で約3分の君津バスターミナルから
高速バスの利用で都心へ快適なアクセスが可能です。
公民館や公園など子育てで必要な
安心・安全な住環境が暮らしを彩ってくれます。

Information
今回販売
建築条件付
全39区画
土地販売価格
700万円～1,385万円
土地面積
51.52坪～128.65坪※緑地部分含む

区画図

区画図

街区内道路は交互通行可能な幅員6m道路！
広い空の下で安心してのびのび暮らせる街

現地案内図

アクアライン
高速バス
「君津バスターミナル」へ車約2分～3分
（約1,230m～1,490m）
特急・快速
通勤快速停車駅
JR内房線「君津駅」へ車約6分～7分
（約4,060m～4,320m）
Google Map

カーナビでご来場の際は

「千葉県君津市八重原172-287付近」で入力してください。

  • ※車の所要時間は時速40km走行として換算したもので、道路状況により多少異なります。
Location

SHOPPING

充実のショッピング環境
車で10分圏内にスーパーやショッピングセンターが豊富。
充実したお買い物の環境が整っています。
  • ジョイフル本田君津店
    車で約3分
    （約1,600m～1,860m）
    ジョイフル本田
  • 業務スーパー
    車で約3分
    （約1,400m～1,660m）
    業務スーパー
  • ジャパンミート君津店
    車で約3分
    （約1,620m～1,880m）
    ジャパンミート君津店
  • スーパー富分
    車で約3分～4分
    （約1,900m～2,160m）
    スーパー富分
  • アピタパワー君津店
    車で約6分～7分
    （約3,850m～4,110m）
    アピタパワー君津店
  • セリア君津店
    車で約3分～4分
    （約2,000m～2,260m）
  • ドン・キホーテ君津店
    車で約6分～7分
    （約3,820m～4,080m）

SCHOOL

小・中学校が徒歩圏
小学校・中学校が徒歩圏内に、
保育園も至近な子育てに適した住環境です。
  • 八重原小学校
    徒歩約13分～16分
    （約1,000m～1,260m）
    八重原小学校
  • 八重原中学校
    徒歩約4分～7分
    （約280m～540m）
    八重原中学校
  • 内箕輪どろんこ保育園
    徒歩約15分～19分
    （約1,200m～1,460m）
  • 清和大学付属八重原幼稚園
    徒歩約11分～14分
    （約855m～1,115m）

PARK & GREEN

心地よさも触れ合いも充実
水と緑が豊かな散策路と大型運動公園も至近に。
日々の暮らしを充実させる公共施設が
周辺に充実した快適な環境です。
  • 八重原公園
    徒歩約3分～7分
    （約230m～490m）
    八重原公園
  • 内みのわ運動公園
    徒歩約9分～12分
    （約680m～940m）
    内みのわ運動公園
  • 君津市役所
    車で約6分
    （約3,600m～3,960m）
    君津市役所
  • 八重原公民館
    徒歩約9分～12分
    （約700m～960m）
    八重原公民館
  • 君津市中央公園
    車で約5分～6分
    （約3,270m～3,530m）
    君津市立中央図書館
    車で約6分
    （約3,680m～3,940m）

HOSPITAL

万が一にも備える安心
ホームドクターとなる病院が点在するエリア。
お子様の病気などにも迅速なケアが可能です。
  • 玄々堂君津病院
    車で約7分
    （約4,080m～4,340m）
    玄々堂君津病院
  • 君津山の手病院
    車で約3分
    （約1,700～1,960m）
    君津山の手病院
Access

東京湾アクアライン高速バスで東京・横浜方面が通勤圏に。

東京湾アクアラインイメージ
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BUS ACCESS

「東京湾アクアライン」＆「高速バス」で東京・横浜方面が
通勤圏に。リクライニングシートに座って快適通勤。
君津バスターミナル
  • 新宿駅南口
    （バスタ新宿）
    平常時・通勤時：約 68 分
  • バスターミナル
    東京八重洲
    平常時：約 72 分[通勤時：約77分]
  • 横浜駅
    （東口）
    平常時・通勤時：約 65 分
  • 羽田空港
    （第1ターミナル）
    平常時・通勤時：約 30 分
  • ※分譲地から君津バスターミナルまで車で約2分～3分（約1,230m～1,490m）。
  • ※掲載情報は、2024年10月現在のものです。
  • ※道路混雑等により予定時刻どおり運行できないことがあります。
  • ※ダイヤ改正により変更となる場合があります。
  • ※君津市ホームページ高速バス案内を参照・引用。

BUS ACCESS

JR内房線「君津」駅は特急さざなみ、快速、
通勤快速停車駅です。

JR内房線「君津」駅利用
[快速利用の場合]

  • 蘇我駅へ
    直通 38 分
    ［平常時・通勤時］
    JR内房線快速利用
  • 千葉駅へ
    直通 45 分
    ［平常時直通44分］
    JR内房線快速利用
  • 東京駅へ
    直通 83 分
    ［平常時直通86分］
    JR内房線快速利用
  • ※分譲地からJR内房線「君津」駅まで車約6分～7分(約4,060m～4,320m)
  • ※ダイヤ改正により変更となる場合があります。
  • ※掲載の情報は2024年10月現在のものです。
Property Overview

君津市八重原 第ニ期　建築条件付　宅地分譲

所在地
君津市八重原172-280の一部
交通
JR内房線「君津」駅まで約4,060m～約4,320m
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60％(角地緩和70％)
容積率
200%
地目
宅地
総区画数
全67区画※うち注文住宅用地39区画
開発行為許可番号
千葉県都計指令第788号（令和6年10月28日）
造成工事完了時期
2024年12月予定
今回販売区画数
39区画
土地販売価格
700万円～1,385万円
最多販売価格帯
800万円台(10区画)※百万円単位
土地面積
170.32㎡（51.52坪）～425.31㎡（128.65坪）※一部緑地面積を含む
道路
開発区域内道路幅員6ｍ公道
施設・設備
東京電力・東京ガス・公営水道・個別浄化槽・雨水側溝
法令上の制限
景観法・建築基準法22条、23条・都市再生特別措置法・高さ制限10m
土地権利
所有権
取引態様
売主
備考
  • ※以下11区画の緑地部分は接している土地区画面積に含まれます。
    (緑地部分面積/No.6-2:70.27㎡、No.6-3:133.38㎡、No.6-4:54.63㎡、No.6-5:52.74㎡、No.6-6:47.80㎡、No.6-7:42.91㎡、No.1-8:65.23㎡、No.1-9:29.15㎡、No.1-10:20.38㎡、No.1-11:25.72㎡、No.1-12:35.14㎡)
  • ※売主は量水器を設置済みです。買主は水道加入金相当額297,000円(税込)を売買代金とは別途、引渡し時に売主にお支払い頂きます。
  • ※電柱については現地をご確認ください。又、新たに電柱を設置する場合がありますのでご了承ください。
  • ※No.1-12とNo.6-7はそれぞれ接している構造物(逆L型擁壁)に関する境界線位置についての申し送り事項あり。
  • ※ブロックフェンス設置規定有り。
  • ※ゴミ置場利用区画規定有り。
  • ※買主は、本物件が購入の目的に適合するか否かの判断に必要な現地および周辺状況の調査(地盤調査を除く)結果を確認のうえ、購入の申込みをしてださい。
  • ※詳しくはお問合せください。

取引条件の有効期限：2024年12月31日
情報更新日：2024年11月19日／次回情報更新日：2024年12月4日

  • ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ケ月以内に新昭和およびグループ会社と建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は解除され、手付金・預り金その他名目を問わず受領済の金銭は速やかに全額お返しします。
  • ※掲載の方位記号は若干の差異を生じる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
  • ※先着順販売の為、成約済みの場合はご容赦ください。
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