学びの近くに、
安らぎの暮らし。
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- 生浜東小学校まで
- 徒歩約7分~8分
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- 生浜中学校まで
- 徒歩約13分~14分
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- イオンスタイル鎌取まで
- 車で5分
学びと暮らしやすさが
息づくコミュニティ
千葉市の中心部に位置する
“中央区生実町”。
東側エリアに京成千原線「学園前」駅と
ニュータウンおゆみ野が広がり、
西側エリアにはアリオ蘇我など大型商業施設が至近。
豊かなコミュニティと
暮らしを多彩に彩る住環境を併せ持つ
永住のロケーションです。
掲載の写真は現地近隣の商業施設、公園でのイベントを表現したイメージです。
周辺環境Location
保育園・小学校が徒歩10分圏内!
ヤオコーやイオンスタイルなどの
スーパーへ車で5分圏内!
教育施設
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- 生浜東小学校
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徒歩約 7分~8分(約545m~605m)
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- 生浜中学校
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徒歩約 13分~14分(約1,000m~1,060m)
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- 生実保育園
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徒歩約 6分~7分(約480m~540m)
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- 千葉明徳高校
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徒歩約 14分~15分(約1,090m~1,150m)
商業施設
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- イオンスタイル鎌取
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車で約 5分(約3,280m~3,340m)
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- ミスターマックスおゆみ野店
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車で約 4分(約2,240m~2,300m)
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- ドン・キホーテ浜野店
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車で約 5分(約3,000m~3,060m)
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- Ario蘇我
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車で約 7分(約4,100m~4,160m)
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- ローソン千葉生実町店
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徒歩約 5分~6分(約400m~460m)
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- ツルハドラッグ
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車で約 4分(約2,110m~2,170m)
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- ヤオコー学園前店
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徒歩約 12分~13分(約935m~995m)
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- ファッションセンターしまむら
おゆみ野店 -
車で約 3分~4分(約2,000m~2,060m)
- ファッションセンターしまむら
公園
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- 生實町公園
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徒歩約 6分~7分(約450m~510m)
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- おゆみ野ふれあい公園
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自転車で約 7分、車で約 3分(約1,600m~1,660m)
医療施設
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- 久保生実町クリニック
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徒歩約 7分(約490m~550m)
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- 生実歯科医院
- 徒歩約 7分~8分
(約505m~565m)
- ※表示の距離は分譲地の最も近い区画と最も遠い区画を起点に地図上で計測したもので、あくまでも目安です。
- ※徒歩分数は現地最寄り区画を起点に80mを1分の換算で算出したものです。
- ※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。
- ※車の所要時間は時速40km走行として換算したもので、道路状況により多少異なります。
交通Access
電車アクセス
京成千原線「学園前」駅より
※現地から約1,440m~約1,500m
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京成千葉
直通約11分
平常時:直通約15分
京成千原線利用 -
京成幕張
直通約21分
通通勤時・平常時
京成千原線利用 -
東京
直通約60分
平常時: 約63分通勤時・平常時
京成千原線,京成千葉乗換,
総武線利用
JR内房線「浜野」駅より
※現地から約2,270m~約2330m
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千葉
直通約 11分
通勤時・平常時
内房線快速利用 -
蘇我
直通約3分
通勤時・平常時
内房線利用 -
東京
約55分
[通勤時]
平常時:50分通勤時/内房線・総武線快速利用
平常時/内房線,蘇我駅乗換,京葉線快速
- ※記載の電車所要時間は、通勤時(6:00~9:00)、平日の日中時(9:00~17:00)の最短所要時間です。
- ※乗換え、待ち時間を含んだ所要時間で、あくまでも目安です。(2024年3月調べ)
- ※分譲地から「学園前」駅まで徒歩18分(約1,440m~1500m)
- ※分譲地から「浜野」駅まで徒歩29分(約2,270m~2,330m)
路線バスアクセス
- 分譲地から「生実坂下」バス停まで
徒歩約6分(約430m~約490m)
- 小湊鉄道バス「生実坂下」バス停から
- ▶「千葉駅」バス停までの所要時間約28分
- ▶「鎌取駅(南口)」バス停までの所要時間約12分
- ※掲載の情報は2024年3月現在のものです。
- ※道路混雑等により予定時刻通り運行できないことがあります。
- ※ダイヤ改正により変更となる場合があります。小湊鉄道バス案内を参照・引用。
物件概要Outline
建築条件付宅地分譲 「ウィザースシティ千葉生実町」 物件概要
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区生実町1657-10外
- 交通
- 京成千原線「学園前」駅まで約1,440m~1,500m
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
(建ぺい率・容積率) - 第一種低層住居専用地域(50%・100%)
- 地目
- 宅地
- 道路
- 幅員約6.0m公道
- 施設・設備
- 東京電力(又は小売電気事業者)・公営水道・大多喜ガス・本下水・雨水浸透槽
- 法令上の制限
- 景観法・文化財保護法・都市再生特別措置法・建築基準法第22条・23条 ※高さ制限10m
- その他
- ブロック・フェンス設置規定有り
- 土地権利
- 所有権
- 総販売区画数
- 全5区画
- 今回販売
- 3区画
- 土地面積
- 169.65㎡(51.31坪)~229.47㎡(69.41坪)
- 土地販売価格
- 1,740万円~2,170万円
- 共有持分
- 共有持分あり(ゴミ置き場1/13)
- 取引態様
- 売主
取引条件の有効期限:2024年6月30日
情報公開日:2024年5月2日/次回情報更新日:2024年5月16日
- ※建築条件付宅地分譲/本土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に新昭和およびグループ会社と建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は解除され、手付金・預り金その他名目を問わず受領済の金銭は速やかに全額お返しします。
- ※買主様は水道加入金相当額(口径20㎜の場合297,000円税込)を売買代金とは別途、売主へ引渡し時にお支払いいただきます。
- ※確定測量の結果、辺長・面積・価格等の数理に多少の増減が生じる場合がありますので、予めご了承下さい。
- ※掲載の方位記号・区画図は現況と異なる場合は現況を優先します。
- ※先着順販売の為、成約済みの場合はご容赦ください。
- ※詳しくは販売スタッフへお問合せください。