掲載の写真は、現地至近のサッカー施設、学校施設、海岸、公園を表現したイメージです。
いきいき・のびのび・子育てライフ
全区画75坪超のゆとりの街が誕生！
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のびのび子育て！
- 街区内公園あり
- 土合1号公園
まで徒歩4～5分 - いきいきランド（緑地公園内）
まで徒歩10～11分
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安心・安全の住環境！
- 植松小学校まで徒歩7～8分
- 神栖市矢田部公民館
まで徒歩2～3分 - 波崎第四中学校
まで自転車で4～5分
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便利な周辺エリア！
- フードマーケットカスミまで
徒歩6～7分 - ウエルシア神栖土合店まで徒歩4～5分
- タイヨー フーデリア
まで徒歩6～7分
- フードマーケットカスミまで
豊かな自然と親しみながら、家族みんなの“大切”が叶う街、「神栖・土合本町」。
保育園・小学校が徒歩10分圏内にあり、
安心・安全な通学環境も整っています。
徒歩圏内にパブリックスペースや公園、
日々のお買い物も充実。
暮らすほどに愛着が深まる、
全区画75坪超の大型分譲地
ゆとりを楽しむライフステージの誕生です。
Information
インフォメーション
建築条件無宅地分譲 全24区画
先着順申込受付中！
- 今回販売区画数
- 建築条件無宅地
第1期:9区画
第2期:9区画
- 土地販売価格
- 716万円～1,416万円
- 土地面積
- 75.18坪～115.46坪
区画図
起伏の少ないフラットな分譲エリア。
分譲地には街区内公園が隣接！
Location
周辺環境
保育園・小学校・中学校が徒歩15分圏内で通学も安心！
子育て環境と生活利便性が両立した住環境！
教育施設
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- 植松小学校
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徒歩7分～8分（約500m～565m）
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- 波崎第四中学校
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徒歩14分～15分（約1,080m～1,145m）
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- 矢田部保育園
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徒歩8分(約565m～630m)
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- 茨城県立波崎高等学校
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徒歩13分～14分(約980m～1,045m)
商業施設
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- ウエルシア神栖土合本町店
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徒歩4分～5分（約300m～365m）
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- フードマーケットカスミ土合店
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徒歩6分～7分（約430m～495m）
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- タイヨー フーデリア店
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徒歩6分～7分（約430m~495m）
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- クスリのアオキ神栖土合店
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徒歩7分～8分（約500m～565m）
医療施設
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- 渡辺病院
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徒歩5分～6分（約360m～425m）
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- 越川歯科クリニック
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徒歩5分（約330m～395m）
公共施設
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- 神栖市 女性・こどもセンター
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徒歩3分～4分（約240m～305m）
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- 神栖市矢田部公民館
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徒歩2分～3分（約100m～165m）
公園
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- 土合1号公園
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徒歩4分～5分（約260m～325m）
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- いきいきランド（緑地公園内）
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徒歩10分～11分（約800m～865m）
- ※表示の距離は分譲地から最も近い区画と最も遠い区画を起点に地図上で測定したもので、あくまでも目安です。
- ※徒歩の所要時間は80mを1分の換算で算出したものです。
- ※自転車の所要時間は時速15km走行として換算で算出したものです。
- ※車の所要時間は時速40km走行として換算したもので、道路状況により多少異なります。渋滞・信号などの待ち時間は含まれておりません。
Access
交通アクセス
矢田部公民館入口バス停が分譲地目の前！
JR成田線経由で都心部アクセス可能！
路線バスアクセス
関東鉄道㈱「利根川線」利用
矢田部公民館バス停まで徒歩1分～2分（約20m～95m）-
- 約26 分
- 銚子駅バス停
鹿島神宮駅→銚子駅 回り
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- 約33 分
- 神栖市役所前バス停駅
銚子駅→鹿島神宮駅 回り
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- 約76 分
- 鹿島神宮駅バス停
銚子駅→鹿島神宮駅 回り
- ※掲載情報は2023年1月現在のものです（道路混雑等により予定時刻通り運行できないことがあります）。
- ※ダイヤ改正により運行時間に変更が生じる場合があります（関東鉄道バス「利根川線」バス案内を参照・引用）。
電車アクセス
JR成田線「椎柴」駅より
JR成田線「椎柴」駅まで車で8分（約4,900m～4,965m）-
「銚子」駅まで
直通約10分
通勤時・平常時/
JR成田線普通銚子行き利用 -
「成田」駅まで
直通約67分[通勤時]
平常時：直通約68分
通勤時/JR成田線普通成田行き利用
平常時/JR成田線普通千葉行き利用 -
「千葉」駅まで
直通約101分
通勤時・平常時/
JR成田線普通千葉行き利用
- ※掲載情報は2023年1月現在のものです（ダイヤ改正により運行時間に変更が生じる場合があります）。
- ※記載の電車所要時間は、通勤時（6：00～9：00）、平日の日中時（9：00～17:00）の最短所要時間です。
- ※乗換え、待ち時間を含んだ所要時間で、あくまでも目安です。
- ※分譲地からJR成田線「椎紫」駅まで車で約8分（約4.9㎞）
OUTLINE
物件概要
建築条件無宅地分譲
「ウィザースシティ神栖土合本町」
物件概要
- 全体概要
- 所在地
- 茨城県神栖市土合本町三丁目9809番323外
- 交通
- JR成田線「椎柴」駅まで約4,900m～4,965m
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 宅地
- その他法令上の制限
- 景観法
- 開発許可番号
- 開 第26号 令和5年4月20日付（完成：令和6年2月29日）
検査済証番号/開 第463号 令和5年12月21日付 - 開発総面積
- 9,721.31㎡（2,940.69坪）
- 総販売区画数
- 全24区画
- 道路
- 公道幅員約21.9m、約11.9m（歩道含む）
- 施設・設備
- 公営水道、集中プロパン、東京電力、本下水、雨水側溝
- 共用持分
- 共有持分あり（ゴミ置き場：24分の1、公園内電柱用地：59分の1）
- 土地権利
- 所有権
- 取引態様
- 売主
- 第1期 物件概要
- 今回販売区画数
- 9区画
- 土地販売価格
- 716万円～1,416万円
- 最多販売価格帯
- -
- 敷地面積
- 248.55㎡（75.18坪）～381.69㎡（115.46坪）
- 第2期 物件概要
- 今回販売区画数
- 9区画
- 土地販売価格
- 736万円～846万円
- 最多販売価格帯
- -
- 敷地面積
- 249.85㎡（75.57坪）～278.16㎡（84.14坪）
取引条件の有効期限：2024年12月31日
情報更新日：2024年11月19日／次回情報更新日：2024年12月3日
- ※買主様は水道加入金相当額88,000円(税込)を売買代金とは別途、引渡し時に売主にお支払い頂きます。
- ※掲載の方位記号は若干の差異を生じる場合がございます。
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※ブロックフェンス設置規定有り。
- ※ゴミ置場利用区画規定有り。
