木更津市金田西｜新昭和不動産 | 新昭和グループの不動産ソリューション総合窓口

木更津金田バスターミナルまで車3分
(約1,340m～約1,470m)
木更津金田バスターミナル発
高速バス利用/「東京」駅（八重洲口）まで59分「羽田空港」（第1ターミナル）まで35分

金田小学校まで

徒歩15分～17分
（約1,180m～約1,310m）
コストコホールセール
木更津倉庫まで

徒歩6分～8分
（約450m～約580m）
三井アウトレットパーク
木更津まで

車で4分
（約2,280m～約2,410m）

※表示の距離は11街区を起点に地図上で計測したもので、あくまでも目安です。

仕事/暮らし/自然

どれもあきらめない“オール・イン・ワン”の生活拠点。

生活利便性・アミューズメント性・自然環境などすべてが充実し
都心での仕事とリゾートの暮らしが両立できる「木更津市金田地区」。
大型ショッピングモールや量販店も至近に揃い
ゆとりある日常生活を満喫できます。
整備が進む街「金田西地区特定区画整理事業地内」に誕生。
今まさに、多機能複合型都市として整備が進められ、
活き活きとした賑わいと発展が期待されているエリアです。

東京湾
アクアラインで

都心へ
1時間圏内

Information

インフォメーション

最終1区画、先着順申込受付中！

今回販売: 1区画

土地販売価格: 2,390万円

土地面積: 60.57坪

区画図

11街区　仮換地

現地案内図

カーナビ住所/「千葉県木更津市畔戸1714マンモスいちご園付近（11街区）」

Google Map

Location

周辺環境

小学校・中学校が徒歩圏内で行ける子育て環境に適したエリア。
三井アウトレットパーク木更津まで車で5分圏内！
コストコ木更津倉庫までは徒歩最短6分！

教育施設

金田小学校

徒歩約15分～17分

（約1,180m～1,310m）
金田中学校

徒歩約16分～18分

（約1,280m～1,410m）
こころのつぼみ保育園

徒歩約14分～16分　
自転車で約5分

(約1,110m～1,240m)
清和大学付属金田幼稚園

徒歩約16分～18分　
自転車で約6分

(約1,265m～1,395m)

商業施設

コストコホールセール木更津倉庫

徒歩6分～8分

（約450m～580m）
ベイシア木更津金田店

自転車で約7分車で約3分

（約1,620m～1,750m）
三井アウトレットパーク木更津

車で約4分
（約2,280m～2,410m）
カインズモール木更津金田店

車で約4分

（約2,150m～2,280m）
ケーズデンキ木更津金田店

車で約4分
（約2,280m～2,410m）
スポーツデポ木更津金田店

車で約4分

（約2,370m～2,500m）

レジャースポット

海ほたる（東京湾アクアライン）

車で約11分

（約6.8km～6.9km）
マンモスいちご園

徒歩約4分～6分

（約300m～430m）
観光農園Bee my Berry

徒歩約19分～21分
車で約3分
(約1,500m～1,630m)
龍宮城スパホテル三日月

車で約3分～4分
（約1,950m～2,080m）
金田みたて海岸（潮干狩り場）

自転車で約6分～7分
（約1,420m～1,550m）
木更津かんらんしゃパーク KISARAPIA

車で約4分
（約2,390m～2,520m）

医療施設

よこすか内科小児科・はるこレディースクリニック

車で約3分
（約1,400m～1,530m）
金田クリニック重城

車で約2分～3分
（約1,270m～1,400m）

公共施設

木更津金田バスターミナル

車で約3分
（約1,340m～1,470m）
JR内房線袖ケ浦駅

車で約7分
（約4,100m～4,230m）
金田地域交流センター(きさてらす)

車で約4分
（約2,140m～2,270m）
JR内房線巌根駅

車で約4分
（約2,300～2,430m）

※表示の距離は11街区の最も近い区画と最も遠い区画を起点に地図上で計測したもので、あくまでも目安です。
※徒歩分数は現地最寄り区画を起点に80mを1分の換算で算出したものです。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。
※車の所要時間は時速40km走行として換算したもので、道路状況により多少異なります。

Access

交通アクセス

高速バスアクセス

東京湾アクアライン利用で
東京・横浜方面へスムーズアクセス！

東京・横浜は1時間圏内と快適なアクセス環境。
都心への通勤やお買い物も便利に！

※掲載の情報は2020年2月現在のものです。
※道路混雑等により予定時刻通り運行できないことがあります。
※ダイヤ改正により変更となる場合があります。君津市・木更津市ホームページ高速バス案内を参照・引用。
※分譲地11街区から金田バスターミナルまで車で約3分（約1,340m）

電車アクセス

JR内房線「袖ケ浦」駅は
快速、通勤快速の停車駅です。

通勤快速の停車駅の為、都心部への
軽快なアクセスが可能です。

JR内房線「袖ケ浦」駅

通勤時直通23 分［平常時直通24分］

「蘇我」駅

「平常時直通24分」
JR内房線快速利用
通勤時直通31 分［平常時直通30分］

「千葉」駅

「平常時直通30分」
JR内房線快速利用
通勤時 67 分
［平常時68分］

「東京」駅

「平常時68分」
[通勤時] JR内房線通勤快速利用、JR京葉線通勤快速利用
[平常時] JR内房線利用、「蘇我」駅乗換、JR京葉線快速利用

※記載の電車所要時間は、通勤時(6:00～9:00)、平日の日中時(9:00～17:00)の最短所要時間です。
※乗換え、待ち時間を含んだ所要時間で、あくまでも目安です。（2023年8月調べ）
※分譲地11街区からJR内房線「袖ケ浦」駅まで車で約7分（約4.1㎞）

OUTLINE

物件概要

建築条件付宅地分譲「木更津金田西」　物件概要

所在地: 木更津市木更津都市計画事業金田西地区特定区画整理事業地内 11街区：保留地（底地/木更津市瓜倉）
交通: JR 内房線「巌根」駅まで約2,300m～約2,430m
「木更津金田バスターミナル」まで約1,340m～約1,470m
都市計画: 市街化区域
用途地域 （建ぺい率・容積率): 11街区：Ⓐ第一種住居地域（60％・200％）、Ⓑ第一種低層住居専用地域（50％・100％）
※Ⓐ北東側道路境界から25mまでの部分。Ⓑはそれ以外の部分となります。
地目: 11街区：宅地（現況宅地）
道路: 幅員約6m 、約18m 公道※区画図参照
諸設備: 東京電力（又は小売電気事業者）・公営水道・都市ガス・公共下水・雨水本管
法令上の制限: 金田西地区地区計画、景観法、建築基準法第22条・23条、航空法、都市再生特別措置法、土地区画整理法第76条許可※第一種低層住居専用地域は絶体高さ10m
その他: ブロック・フェンス設置規定有り
木更津市木更津都市 計画事業金田西地区 特定土地区画整理事業: 施工中※換地処分公告時期 / 令和9年3月31日予定
土地権利: 使用収益権
※換地処分後に所有権保存登記
※12街区12画地は保留地の為、区画整理事業完了後に所有権移転登記
総販売区画数: 11街区：全2区画
今回販売: 1区画
土地面積: 200.25㎡（60.57坪）
土地販売価格: 2,390万円
取引態様: 売主

取引条件の有効期限：2024年12月31日
情報更新日：2024年11月19日／次回情報更新日：2024年12月4日

※建築条件付宅地分譲本土地は土地売買契約締結後に新昭和およびグループ会社と建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は解除され、手付金・預り金その他名目を問わず受領済の金銭は速やかに全額お返しします。（但し、売買に関わる費用負担その他について別途契約に定めあり）
※11街区は売主にて量水器を設置予定です。買主様は水道加入金相当額297,000円（税込）を売買代金とは別途、売主へ引渡し時にお支払いいただきます。
※既存の電柱等に関しましては現地をご確認ください。
※確定測量の結果、辺長・面積・価格等の数理に多少の増減が生じる場合がありますので、予めご了承下さい。
※買主様は、本物件が購入の目的に適合するか否かの判断に必要な現地および周辺状況の調査地盤調査を除く結果を確認のうえ、購入の申込みをしてください。
※掲載の方位記号・区画図は現況と異なる場合は現況を優先します。
※先着順販売の為、成約済みの場合はご容赦ください。
※詳しくは販売スタッフへお問合せください。

来場予約資料請求

木更津金田バスターミナルまで車3分 (約1,340m～約1,470m) 木更津金田バスターミナル発高速バス利用/「東京」駅（八重洲口）まで59分「羽田空港」（第1ターミナル）まで35分