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  • 千葉市立幕張東小学校
    徒歩約7(約520m)
  • 幕張中学校
    徒歩約14(約1.1㎞)
  • 武石インター入口
    車で約1(約610m)

生活利便と子育て環境が整った街。
家族の多彩な暮らしを満たす住環境。

千葉県花見川区の西側に位置する幕張町は
学校が充実した文教エリアと幕張新都心を生活圏にする好立地。
JR線「幕張」駅と京成線「京成幕張」駅の2路線が利用可能です。
車で至近の距離にショッピングも、グルメも、エンターテインメントも楽しめるスポットが充実。
リゾートライクな日常を満喫できる贅沢な暮らしのステージです。

現地案内
Information

千葉市花見川区の西側に位置する幕張町は幕張新都心の近い場所に位置し、
JR線「幕張」駅と京成線「京成幕張」駅の2つの沿線が利用可能です。
車で至近の距離にショッピングモールも
点在しており、生活利便が充実したエリアです。

区画図

拡幅道路(※注1)

区画図

※注1 拡幅道路は千葉市に帰属予定です。

現地案内図

Google Map

カーナビでご来場の際は
「千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1841-9」(幕張町椎崎公園付近)
で入力してください。
※徒歩分数は現地最寄り区画を起点に80mを1分の換算で算出したものです。

Location
周辺環境/ランドマーク

小学校・中学校が徒歩圏内!
イオンモール幕張やイトーヨーカドーなどの
大型ショッピングモールが車で5分以内の好立地!

教育施設 School

  • 千葉市立幕張東小学校
    徒歩約7分(約520m)
    千葉市立幕張東小学校
  • 千葉市立幕張中学校
    徒歩約14 分(約1.1㎞)
    千葉市立幕張中学校
  • 千葉市幕張
    第二保育所
    徒歩約16分、自転車約5分(約1.3㎞)
    千葉市幕張 第二保育所
  • スガハラ幼稚園
    徒歩約16分、自転車約6分(約1.3㎞)
    千葉市幕張 第二保育所

公園 Park

  • 県立幕張海浜公園
    自転車約12分、車約5分(約2.9㎞)
    県立幕張海浜公園
  • 幕張町椎崎公園
    徒歩約2分(約160m)
    幕張町椎崎公園
  • 花見川
    千本桜緑地
    自転車約9分、車約4分(約2.1㎞)
    花見川 千本桜緑地
  • 幕張町あんず公園
    徒歩約6分(約450m)
    花見川 千本桜緑地

交通機関 Ttraffic

  • JR「幕張」駅
    徒歩約19分、自転車約6分(約1.5㎞)
    JR「幕張」駅
  • 京成電鉄
    「京成幕張」駅
    車約2分、自転車約5分(約1.3㎞)
    京成電鉄「京成幕張」駅
  • JR「幕張本郷」駅
    自転車約12分、車約5分(約3.0㎞)
    JR「幕張本郷」駅
  • 京葉道路
    「武石インター」(入口)
    車で約1分(約610m)
    京葉道路「武石インター」(入口)

商業施設 Shopping

  • イオンモール幕張
    新都心 グランドモール
    車約7分(約4.3㎞)
    イオンモール幕張新都心 グランドモール
  • ウエルシア
    千葉武石店
    自転車約7分、車約3分(約1.7㎞)
    ウエルシア千葉武石店
  • イトーヨーカドー幕張店
    車約3分(約2.0㎞)
    イトーヨーカドー幕張店
  • イオン海浜幕張店
    車約4分(約2.7㎞)
    イオン海浜幕張店
  • 家電住まいる館
    YAMADA YAMADA幕張店
    車約4分(約2.2㎞)
    家電住まいる館YAMADA YAMADA幕張店
  • コストコホールセール
    幕張倉庫店
    車約8分(約4.8㎞)
    コストコホールセール

医療機関 Hospital

  • 幕張本郷クリニック
    自転車約9分、車約 4分(約2.1㎞)
    幕張本郷クリニック
  • 幕張ももの木クリニック
    車約3分(約1.7㎞)
    幕張ももの木クリニック
  • たるいこどもクリニック幕張
    車約3分(約2.0㎞)
    たるいこどもクリニック幕張
  • ※徒歩分数は現地最寄り区画を起点に80mを1分の換算で算出したものです。
  • ※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。
  • ※車の所要時間は時速40km走行として換算したもので、道路状況により多少異なります。
Property Overview
物件概要

「幕張町4丁目」建築条件付宅地分譲物件概要

所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町4-1909の一部
交通
総武本線「幕張」駅 約1.5㎞、京成電鉄「京成幕張」駅 約1.3㎞
都市計画
市街化調整区域
用途地域
指定なし
建ペイ率・容積率
50%・100%
地目・地勢
畑(現況:宅地)
法令上の制限等
建築基準法第22条・23条、景観法、埋蔵文化財包蔵地 、高さ制限10m
諸設備
公営水道、都市ガス、東京電力、汚水・雑排水:本下水、雨水:浸透式
道路幅員
幅員約6.0m、約5.0m公道 (※注1)
私道負担
無し
開発行為許可番号
千葉市指令都宅第224号(令和3年12月24日付)
総区画数
4区画
今回販売区画数
2区画
土地面積
208.54㎡(63.08坪)~218.79㎡(66.18坪)
土地販売価格
2,420万円~2,430万円
最多販売価格帯
-
引渡予定時期
相談
共有持分
ゴミ置き場共有持分あり
敷地の権利形態
所有権
取引態様
売主
その他
  • ・ブロックフェンス設置規定あり。
  • ・農地法第5条許可/千葉市指令農委第5号の106(令和3年12月24日)付
  • ・電柱については別途資料「建柱協議書」をご確認ください。
  • ・給水管は引き渡し時までに売主負担で引き込み工事を行います。
  • ・地目の変更登記費用は買主様負担です。
  • ・※注1 区割り図面の拡張道路は千葉市に帰属予定です。

情報更新日:4月1日/次回情報更新日:4月15日

  • ※本土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社ウィザースホームと建築請負契約を締結することを条件として販売します。当該期間内に建築請負契約の締結に至らなかった場合は土地売買契約は解除され、土地購入代金は速やかに全額お返しします。
  • ※掲載の方位記号・区画図が現況と異なる場合は現況を優先します。
  • ※先着順販売の為、成約済の場合はご容赦ください。
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