ウィザースコート南流山

15家族の夢を叶える街 豊かな暮らしを彩る新しい街。快適な生活利便性と、自然に包まれた住環境。
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南流山中央公園:徒歩12分(約950m)
南流山中央公園:徒歩12分(約950m)

宅地分譲(建築条件付)14区画 先着順申込受付中!

Information

48街区
2区画
51街区
6区画
63街区
2区画
71街区
4区画
分譲中!

暮らしを支えるショッピングスポットと小学校が徒歩圏内!

  • ヤオコー南流山店
    71街区より徒歩約5(約390m)
  • 流山市立南流山小学校
    71街区より徒歩約9(約650m)
  • JR武蔵野線「南流山」駅
    71街区より徒歩約17(約1.3km)

生活利便施設や子育て環境が充実した安心で暮らしやすい街

「南流山」駅から徒歩圏に誕生する新しい街。
江戸川沿いの水辺空間は春は菜の花、夏は花火大会など市民の憩いの場として親しまれ、
緑豊かな生活エリアで季節の移り変わりを感じながら暮らすことができます。
「南流山」駅からは地区内を循環するコミュニティバスも運行され、日々の暮らしを便利にサポートしています。

Guide Map

自然香り取り込む快適利便

土地面積
43.46坪~55.52

区画図

48街区
48街区 Google Map
51街区
51街区 Google Map
63街区
63街区 Google Map
71街区
71街区 Google Map

※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります。現況優先とさせていただきます。

現地案内図

現地案内図

広域マップ

広域マップ
Location

2沿線利用可能快適生活利便自然包まれた心地良い街

周辺には商業施設や学校が徒歩圏内!

最寄り駅

Station
  • JR武蔵野線 南流山駅
    徒歩約17分(約1.3km)
    JR武蔵野線 南流山駅
  • JR武蔵野線 新松戸駅
    車で約04分(約2.5km)
    JR武蔵野線 新松戸駅

商業施設

Shopping
  • ヤオコー南流山店
    徒歩約05分(約390m)
    ヤオコー南流山店
  • ホームセンターコーナン
    徒歩約03分(約200m)
    ホームセンターコーナン
  • ヤマダデンキ
    テックランド流山店
    徒歩約03分(約250m)
    ヤマダデンキテックランド流山店
  • ユニクロ流山店
    徒歩約05分(約350m)
    ユニクロ流山店

教育施設

School
  • 流山市立南流山小学校
    徒歩約09分(約650m)
    流山市立南流山小学校
  • 南流山そらいろ保育園
    徒歩約18分(約1.4km)
    南流山そらいろ保育園
  • 流山市立南流山中学校
    徒歩約10分(約750m)
  • えどがわ保育園
    徒歩約06分(約450m)

公園

Park
  • 南流山中央公園
    徒歩約12分(約950m)
    南流山中央公園
  • ありんこ公園(木1号公園)
    徒歩約09分(約700m)
    ありんこ公園(木1号公園)

医療機関

Hospital
  • 千葉愛友会記念病院
    車で約03分(約2.0km)
    千葉愛友会記念病院
  • 南流山こどもクリニック
    徒歩約07分(約500m)
    南流山こどもクリニック
  • ※徒歩分数は71街区を起点に80mを1分の換算で算出したものです。
  • ※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、道路状況により多少異なります。
Access

現地最寄りの「南流山」駅(つくばエクスプレス、JR武蔵野線)は、
つくばエクスプレスの快速停車駅であり、都心勤務でも職住近接が実現できます。

つくばエクスプレス、JR武蔵野線2路線利用可能

電車アクセス

つくばエクスプレス※「南流山駅」より

  • 「北千住駅」直通9
  • 「秋葉原駅」直通20
  • 「東京駅」24秋葉原駅より
    山手線利用

JR武蔵野線※「南流山駅」より

  • 「新三郷駅」直通5
  • 「新松戸駅」直通2
  • 「西船橋駅」直通17

※掲載の所要時間は平日・日中時のもので、道路状況等により異なります。また、待ち時間、乗換え時間を含みません。

バスアクセス(南流山駅から)

松戸新京成バス

  • 「船戸」2
  • 「ショッピングタウン」5

東武バス

  • 「南柏駅」
    25
  • 「流山おおたかの森」
    25
  • 「免許センター」
    10
  • 「流山市役所」
    8

※掲載の所要時間は平日・日中時のもので、道路状況等により異なります。また、待ち時間、乗換え時間を含みません。

Property Overview

「ウィザースコート南流山」建築条件付宅地分譲 物件概要

所在地
流山都市計画事業 木地区 一体型特定土地区画整理事業地内 48街区・63街区・71街区:保留地、51街区:仮換地・保留地
交通
TX線· JR武蔵野線「南流山」駅より徒歩17分(約1.3km)※起点71街区、他
都市計画
市街化区域
用途地域
(建ぺい率・容積率)
48街区・51街区・63街区:第一種中高層住居専用地域(60%※角地緩和70%·200%)
※高度地区/第一種高度地区、71街区:第二種住居地域(60%※角地緩和70%・200%)
地目
宅地(現況:宅地)
道路
幅員6m、12m公道※区画図参照
諸設備
東京電力・公営水道・京和ガス・本下水・雨水浸透式
法令上の制限
木地区地区計画、景観法、建築基準法第22条・23条、土地区画整理法第76条許可
その他
ブロック・フェンス設置規定有り
流山都市計画事業
木地区 一体型
特定土地区画整理事業
施工中※換地処分公告時期/令和5年9月30日予定
土地権利
従前地は所有権、仮換地・保留地は使用収益権※換地処分後に所有権保存登記
総区画数
48街区:全2区画、51街区:全6区画、63街区:全2区画、71街区:全4区画
今回販売
48街区:2区画、51街区:3区画、63街区:2区画、71街区:3区画
土地面積
140.96㎡(42.64坪)~183.56㎡(55.52坪)
土地価格
2,330万円~3,370万円
最多販売価格帯
3,100万円台(2区画)※100万円単位
取引態様
売主(株式会社新昭和:本社/千葉県君津市東坂田4-3-3、宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(5)第6139号)、土地販売代理(株式会社ウィザースホーム:本社/千葉県千葉市中央区川崎町1-39、宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(1)第9136号)

情報更新日:10月18日/次回情報更新日:11月2日

  • ※建築条件付宅地分譲/本土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社ウィザースホームと建築請負契約を締結することを条件として販売します。
  • ※期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は解除され、土地購入代金は速やかに全額お返しします。(但し、売買に関わる費用負担その他について別途契約に定めあり)
  • ※給排水管は引き渡し時までに売主負担で引き込み工事を行います。
  • ※水道加入金は買主様負担です。
  • ※既存の電柱等に関しましては現地をご確認ください。
  • ※確定測量の結果、辺長・面積・価格等の数理に多少の増減が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
  • ※買主様は、本物件が購入の目的に適合するか否かの判断に必要な現地および周辺状況の調査(地盤調査を除く)結果を確認のうえ、購入の申込みをしてください。
  • ※48街区:河川保全区域に該当する為、河川法の許可が必要です。
  • ※掲載の方位記号・区画図は現況と異なる場合は現況を優先します。
  • ※先着順販売の為、成約済みの場合はご容赦ください。
  • ※詳しくは販売スタッフへお問合せください。
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