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豊かな住環境に囲まれた快適なコミュニティタウン誕生！ image
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君津市 上湯江

全97区画大型分譲地　第2・4期 先着順申込受付中! 貞元小学校／小糸川ジョギングコース
  • 貞元小学校
    徒歩約7分（約600m）
  • 上湯江保育園
    徒歩約8分（約650m）
  • 貞元コミュニティセンター
    徒歩約7分（約600m）

落ち着きと利便が
享受できるエリア

採光・通風に優れたゆとりの街「上湯江」。
付近には保育園や小学校などの子育てしやすい住環境があり、充実しています。
5kmに渡る小糸川ジョギングコースがあり
健康を意識した落ち着きのある暮らしが楽しめる街です。

Information
今回販売
第2期　2区画
第4期　2区画
土地販売価格
518万円～996万円
土地面積
57.48坪～139.88坪※緑地部分含む

全97家族の夢を叶える街づくり

  • 全97家族の夢を叶える街づくり
  • 全97家族の夢を叶える街づくり
  • ※2022年7月撮影

採光・通風に優れたゆとりの街

区画図

4区画販売中！開放感あふれるゆとりの区画
区画図
紺
第1期分譲地
（完売御礼）
黄色
第2期分譲地
薄緑
第3期分譲地
（完売御礼）
紫
第4期分譲地
緑
緑地部分
  • ※緑地部分は接している土地区画面積に含まれます。
アクアライン
高速バス
「君津バスターミナル」へ車約12分（約4.9km）
特急・快速
通勤快速停車駅
JR内房線「君津駅」へ車約5分（約1.9km）
現地案内図 Google Map

カーナビでご来場の際は
「君津市上湯江1164」(日本料理三船屋)付近で入力してください。

  • ※車の所要時間は時速40km走行として換算したもので、道路状況により多少異なります。
Location

SHOPPING

毎日のお買い物に便利なスーパーが車で10分圏内！
豊かな自然環境とインフラの充実が魅力的。
  • アピタパワー君津店
    車で約5分（約1.7㎞）
    アピタパワー君津店
  • ドン・キホーテ君津店
    車で約5分（約1.9㎞）
    ドン・キホーテ君津店
  • JA君津味楽囲さだもと店
    車で約3分（約1.1㎞）
    JA君津味楽囲さだもと店
  • ジョイフル本田
    車で約10分（約3.3㎞）
    ジョイフル本田
  • ジャパンミート君津店
    車で約10分（約3.3㎞）※ジョイフル本田内
    ジャパンミート君津店

SCHOOL

貞元小学校徒歩7分と上湯江保育園などの
子育てに適した環境が整ったエリアです。
  • 貞元小学校
    徒歩約7分（約600m）
    貞元小学校
  • 君津中学校
    徒歩約28分（約2.3km）
    君津中学校
  • 上湯江保育園
    徒歩約8分（約650m）
  • 貞元コミュニティセンター
    徒歩約7分（約600m）

PARK & GREEN

水と緑が豊かな散策路と大型運動公園、
日々の暮らしを支える便利な施設が周辺に充実した快適環境です。
  • 君津中央公園
    車で約4分（約1.8km）
    君津中央公園
  • 内みのわ運動公園
    車で約9分（約3.6km）
    内みのわ運動公園
  • 君津ふれあい公園
    車で約3分（約1.1km）
    君津ふれあい公園
  • 貞元仮運動場少年サッカー場
    車で約3分（約1.0km）
    貞元仮運動場少年サッカー場
  • 小糸川ジョギングコース
    車で約2分（約900m）
    小糸川ジョギングコース

HOSPITAL

ホームドクターとなる病院が点在するエリア、
お子様の病気などにも、迅速なケアが可能です。
  • 玄々堂君津病院
    車で約9分（約2.6㎞）
    玄々堂君津病院
  • 君津山の手病院
    車で約7分（約3.3㎞）
    君津山の手病院
  • ※記載の距離は現地から地図上の計測であり、実際とは異なる場合があります。徒歩分数は地図上の距離を80m＝1分、車は400m＝1分にて算出し、端数は切り上げています。なお、渋滞・信号などの待ち時間は含まれておりません。
Access
東京湾アクアラインイメージ
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BUS ACCESS

リクライニングシートに座って快適に通勤。
コーヒーや読書でリラックスできます。
高速バスイメージ
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現地から車で
約 12 分で
アクセス
  • 新宿駅南口
    （バスタ新宿）
    約 74 分
  • 東京駅
    （八重洲口）
    約 71 分
  • 横浜駅
    （東口）
    約 65 分
  • 羽田空港
    （第1ターミナル）
    約 43 分
君津バスターミナル
  • ※新型コロナウイルス感染症の影響により、一部運休が生じています。最新の運行状況はバス会社ホームページをご確認ください。
  • ※宅地分譲地八重原から君津バスターミナルまで車で約4分（約1.4km）。
  • ※掲載情報は、2020年2月現在のものです。
  • ※道路混雑等により予定時刻どおり運行できないことがあります。
  • ※ダイヤ改正により変更となる場合があります。
  • ※君津市・木更津市ホームページ高速バス案内を参照・引用。
Property Overview

君津市上湯江　建築条件付　宅地分譲

所在地
君津市上湯江字市場2024番1外
交通
JR内房線「君津」駅へ約1.9㎞
都市計画
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率
50%（角地緩和60％）
容積率
100％
地目
宅地
総区画数
97区画 ※うち注文住宅用地10区画（うち6区画緑地付）
検査済証番号
千葉県都計指令第803号（完成／2021年11月末）
販売区画数
今回販売4区画（第2期：2区画／第4期：2区画）
土地販売価格
518万円～996万円
最多販売価格帯
-
土地面積
190.02㎡（57.48坪）～462.44㎡（139.88坪）※No.92：176.38㎡緑地部分含む
道路
開発区域内道路幅員6ｍ公道
施設・設備
東京電力・公営水道・プロパンガス・個別浄化槽・雨水側溝
共有持分
ゴミ置場の共有持分有り
法令上の制限
文化財保護法・景観法・建築基準法22条、23条
土地権利
所有権
取引態様
売主
備考
  • ※No.91、92の緑地部分は接している土地区画面積に含まれます。（緑地部分面積／No.91：307.23㎡（92.93坪）70.89㎡緑地部分含む・No.92：462.44㎡（139.88坪）176.38㎡緑地部分含む）
  • ※売主は量水器を設置済みです。買主は水道加入金相当額297,000円(税込)を売買代金とは別途、引渡し時に売主にお支払い頂きます。
  • ※電柱については現地をご確認ください。又、新たに電柱を設置する場合がありますのでご了承ください。
  • ※ブロックフェンス設置規定有り。
  • ※ゴミ置場利用区画規定有り。
  • ※売主の契約不適合責任について現況有姿引渡しに関わる特約があります。
  • ※買主は、本物件が購入の目的に適合するか否かの判断に必要な現地および周辺状況の調査(地盤調査を除く)結果を確認のうえ、購入の申込みをしてださい。
  • ※詳しくはお問合せください。

情報更新日：7月12日／次回情報更新日：7月26日

  • ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ケ月以内に新昭和グループの株式会社ウィザースホームと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売します。この期間内に請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり受領済の金銭は全額返還いたします。
  • ※掲載の方位記号は若干の差異を生じる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
  • ※先着順販売の為、成約済みの場合はご容赦ください。
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