みなさん、こんにちは！

土地を購入して新築する際、

意外と多い失敗例ってご存知ですか？

実は、希望の土地を買ったは良いが

法的に希望の建物が建てられない、というもの。

「なんでそんな基本的なところで問題が起こるの？」

と思うかもしれませんが、

ひとつの要因となっているのは、

「土地を売る」会社と、「建物を売る」会社が違う場合です。

不動産の契約時には「重要事項説明」というものがあり、

必要な情報はすべて説明をされるのですが、

土地を売るだけの会社の場合は、

あくまでも取引した土地についてのみ。

家を建てる際には、建築基準法をはじめ

様々な法規制に精通していなければなりません。

土地を売るだけの会社は、住宅建築は専門外となるので、

買った人がどんな家を建てようとしていて、

その計画が可能か、不可能かといったことまで

気を遣ってくれないのが実情です。

その点、土地と併せて建物も売る会社であれば、

土地選びの段階から、どんな建物にしたいのか

という相談ができるので、希望の建物が建てられない

土地を買ってしまう、という失敗は少なくなります。

もちろん、新昭和グループなら、

すべてをお任せいただけますので、

土地探しからマイホームをお考えのみなさん、

ぜひ一度、ご相談ください！

今回も最後までお付き合いいただき、

ありがとうございました！

■今回のおすすめ記事はコチラ！↓

 坪数以上の広さに見える！？大人気のオシャレな平屋住宅をご紹介します！

おウチ時間を開放的に！？ 庭のある生活

ポルシェ・エクスペリエンスセンター東京が木更津市に

暮らしについての情報をたっぷりお届けしております！是非ご覧ください！